【廿日市市で注文住宅を建てるなら〜大野で暮らそう〜】

こんにちは!A&Cテクノハウスです。

廿日市市大野で創業し、今年で58年を迎えた弊社。

だからこそ、廿日市市大野の魅力を知り尽くしている!と自信を持って言えます(^^)

そこで今回は、廿日市市大野の暮らしやすさについてプレゼンいたします!

 

廿日市市大野の暮らしやすいポイント10選

  • 広島市内へ楽々アクセス、通勤通学圏内
  • 生活に必要な施設が勢ぞろい
  • 大型遊具のある公園がある
  • 地域ぐるみでの子育て環境
  • 子育てにぴったりな自然豊かな環境
  • イベントが多い
  • 宮島の美しい風景を日常で体感できる
  • 教育・保育サービスが充実
  • 旅行や帰省もスムーズ
  • 車移動がとにかく楽

 

大野町には、JR前空駅やJR大野浦駅があるほか、広島岩国道路大野IC」も近いので交通の便がよく、通勤・通学しやすい!

さらに、「岩国錦帯橋空港」へのアクセスがスムーズなので、旅行や帰省もスムーズなんです◎



とはいえ、子育て世帯にとって特に気にするのは子育て環境ですよね。

廿日市市では、教育や保育サービスの充実化を目指しており、保育園の定員増加を推進しています。

待機児童ゼロの地域に住みたい、そんな人にもおすすめです★

また、廿日市では学校・家庭・地域が一体となって子育てに取り組む環境づくりに取り組んでいることから、登下校の見守りや学習・部活動の支援など、地域ぐるみで子育てを支援しています。



実際に、大野町でお家を建てられたお客様に話を伺うと、

家族の思い出がたくさんできる街だと思う

自然のなかでのびのびと子育てできるのは魅力

など、住み心地のよさや子育てのしやすさをメリットにあげていました★

その証拠に、大野地域は年々人口が増加中なんです……!

 

ライフステージとして注目を浴びている、廿日市市大野エリア。

廿日市市で注文住宅をご検討の方、また土地をお探しの方は、A&Cテクノハウスにおまかせください!


【“好き”が飾れる、クラフトレーベルの扉】

こんにちは!A&Cテクノハウスです。

弊社のモデルハウスをはじめ、お客様の家づくりでも採用している「クラフトレーベル」の扉。

扉1枚でお部屋の“好き”を増やしてみませんか?

 

クラフトレーベル」は、Panasonic社製の内装建具(扉や階段)ブランド「VERITIS(ベリティス)」に加わった、新しいシリーズ

内装ドアや収納用建具の開き戸・折れ戸を中心に展開し、50〜60年代のトラディショナルデザインがベースとなっています。

色柄はもちろん、採光部やハンドルはドアに合わせて自由にカスタマイズができるほか、セルフペイントできる仕様のドアを用意することでDIYが楽しめるのも大きな特徴!

お気に入りのアンティーク風プレートや錠など、アクセサリーでドア周りを飾れば、デザインやディティールにこだわったお気に入りの空間がつくれますね♪



扉をよく見ると、時間が経ったような風合いになっているのもポイント。

グレイッシュカラーで欧州っぽい雰囲気を楽しんだり、ブラックオークルカラーで引き締まった雰囲気を楽しんだり。

風合いや色味に合わせれば、お部屋のイメージがガラリと変わります◎

将来塗装にトライできるように仕様選びをしてもいいですし、クロスに合わせて仕様を選んでもOK。

アンティークモチーフの採光部や、トラディショナルなデザインを取り入れたハンドルなど、自分好みに組み合わせを楽しめます。

お部屋の雰囲気に合わせて選んでも、またお部屋のアクセントとして取り入れてもいいですね。



ベリティス クラフトレーベル

http://sumai.panasonic.jp/interior/craftlabel/

A&Cテクノハウスでは、新築物件はもちろんリノベーションにおいてもクラフトレーベルの扉をご提案することが可能です◎

カタログをご覧になりたい方、実際の扉を拝見したい方、なによりクラフトレーベルに興味をお持ちの方は、お気軽に弊社までお問い合わせください。

 


【新しい家づくりのカタチ。お財布にやさしい「中古×リノベーション」】

こんにちは!A&Cテクノハウスです。

気がつけば9月、増税まで1ヶ月を切ってしまいました……!

増税前の家づくりを断念された方、予算的な悩みで家づくりを断念された方も多いかと思いますが、なにも新築だけが家づくりとは限りません

近年ニーズが高まってきているのは、“中古物件をリノベーションする家づくり”なんです◎

新しく家を建てようと思うと、そのための土地が必要であったり、費用もそれなりにかかってしまいます。

しかし、中古物件があれば土地と物件の両方を手に入れることができるのでお財布にやさしいのが魅力です!

さらに驚きなのは、“中古物件には消費税がかからない”こと。

これは個人が売主のケースに限りますが、中古物件のほとんどは売主が個人である場合がほとんどなんです。

(ただし、売主が業者の場合は仲介手数料やリノベーション費用に消費税が加算されるので要チェック!)

また、最近では金利の低い住宅ローンにリノベーション資金を合算してひとつの住宅ローンが組めるようになっています。

すぐれた中古物件をもっと流通させたい!という国の施策もあることから、中古マンションでのローンの借りにくさも解消しつつあるんです

中古×リノベーションがお財布にやさしい理由まとめ

  • 中古物件には消費税がかからない(売主が個人の場合)
  • 物件×リノベーション費用を1本化して住宅ローンが組める
  • 新築に比べて固定資産税が安い
  • 住宅ローン控除が受けられる

(一部条件がある場合もあります)

知れば知るほどお得な、中古×リノベーション

A&Cテクノハウスもリノベーションに対応しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください!



【宮島ローソク祭り萬燈会(まんとうえ)開催!〜広島県廿日市市のイベント〜】

こんにちは!A&Cテクノハウスです。

先日おこなわれた「宮島水中花火大会」、みなさんはご覧になりましたか?

来年度は中止再来年度以降も開催が未定とのことでとても残念ですが、また美しい花火が見られる日を楽しみに待ちましょう♪

今回ご紹介するのも、宮島のイベント情報です!

今週末、大聖院にて開催される宮島ローソク祭り 萬燈会(まんとうえ)」。

萬燈会とは、燈明を供養することで罪障を懺悔し、四恩(三宝、国家、父母、衆生)に報する法要のことだそう。

燈明を仏に献ずることで世を照らし、知恵や福徳などを得るといわれています◎

大聖院でおこなわれる萬燈会では、鎮魂と世界平和の祈りを込めて燈明を献じます。



イベントは3日間に渡り開催されますが、7日(金)の18時から法要6日(木)19:00〜7日(金)・8日(日)18:30〜コンサートの法要もおこなわれる予定で、毎年多くの地元客や観光客が訪れます◎

宮島で随一の広さを誇る大聖院

どこを見渡してもローソクのあたたかな灯りに包まれるので、幻想的な美しさを目に焼き付けてくださいね

宮島ローソク祭り萬燈会(まんとうえ)』

●日時     2019年9月6日(金)〜8日(日) 18:00〜21:00

●場所     大聖院

●アクセス   宮島口桟橋からフェリーで約10分、宮島桟橋から徒歩約20分

●お問い合わせ 大聖院(電話:0829-44-0111)



【理想を叶えてくれる家づくり〜廿日市市大野町在住 F様の声〜】

皆さんこんにちは、A&Cテクノハウスです。

今回は、弊社分譲地・ココチヒルズ(廿日市市大野町)にお家を建てられたF様にお話を伺いました。



――A&Cテクノハウスで家を建てようと思ったきっかけは?

はじめは土地探しから始めました。

もともと廿日市市に住んでいるわけではなかったんですが、ココチヒルズが自分の理想としている土地の広さだったこともあり、A&Cテクノハウスさんで家を建てようと決めましたね。

――実際にココチヒルズの住み心地はいかがですか?

ほどよく田舎で、のびのび暮らせます

静かで住み心地もいいですし、周辺に学校やスーパーがあるので生活も充実しています。

最近だと大きなドラッグストアもオープンして、ますます買い物が便利になりましたね。

――なるほどですね!家づくりについてこだわったポイントはどこでしょうか?

1階部分に広いLDKを作りたかったんです。

家族と過ごす時間が一番長い空間なので、今となってはお気に入りの場所ですね。

それから設備に関しても、標準仕様ではなくこちら側の希望でいろいろ決めさせてもらいました。

自由にやらせてもらったことで営業の方もきっと初めてのことが多かったと思いますが、嫌な顔ひとつせず希望を叶えてくれたので本当に感謝しています。



ーーありがとうございます!なにか気になる点や不満はありませんでしたか?

特に無いですね。

A&Cテクノハウスの皆さんは親切に対応してくれましたし、営業さんにも頑張っていただけたので本当にお任せしてよかったと思っています。

――最後に、これから家づくりをされる方へアドバイスをお願いできますか?

僕たちのなかでやりたいことは割とできたと思っているので、要望があればどんどん担当の方に伝えて、できるだけやったほうがいいと思いますよ!

――F様、ご協力ありがとうございました!

A&Cテクノハウスでは、お客様のご要望に合わせた家づくりをお手伝いさせていただきます。

ココチヒルズの販売土地も残りわずか!

気になる方はお気軽に弊社スタッフまでお声がけくださいね。


【地震に強い家づくりのヒント〜テクノストラクチャーの家〜】

皆さんこんにちは、A&Cテクノハウスです。

阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震、鳥取中部地震……これまでに何度も大きな地震に襲われてきた日本。

いつどこで起きても不思議ではない大地震だからこそ、A&Cテクノハウスは「地震に強い家づくり」をご提案しております。

地震に強い家づくりのヒント、それはお家の“構造計算”です。

気候や地盤、家の大きさは1棟ごとにことなりますが、1棟ごとの条件に合わせて家の強さを綿密に確認することを構造計算と呼びます。

たとえば壁量のチェックや基礎のチェック、壁の配置バランスのチェックは一般的な家づくりでもおこなわれますが、構造計算は床強度や基礎、各部位のチェックまで綿密におこなうことが大きな特徴です。

自分の家が地震や台風の力にどれだけ耐えれるのかを調べるため、安全性を厳しくチェックします。



とはいえ構造計算は義務化されているわけではなく、2階建ての木造住宅の場合は簡易な壁量計算でOKということになっています。

さらに、構造計算は複雑で難しいため、どの住宅会社でも対応できるわけではありません

壁量計算の場合、結果提出する義務がないため建築士任せになってしまう問題があります。

その点構造計算は強度を綿密に確認し、計算書を審査機関で確認する必要があるため、壁量計算のみの家に比べると家の強度確認がしっかり行われ安心度がアップします◎

弊社では、構造計算を含んだ家づくりはもちろん、耐震等級3にもこだわった家づくりに取り組んでおります。

耐震等級1は、建築基準法の耐震基準を満たす最低ライン。

たとえると“震度6強の地震が来たとき、傾きはしても倒壊しない”というレベルです。

耐震等級2耐震等級1の1.25倍、耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐える強さを持ち、防災拠点となる消防署や警察署などを新築するときに採用される基準と同等であることを意味しています。



構造計算、そして耐震等級3の地震に強いテクノストラクチャーの家」。

興味のある方は弊社までお気軽にお問い合わせください!


【今年こそ開催!宮島水中花火大会〜広島県廿日市市のイベント〜】

皆さんこんにちは、A&Cテクノハウスです。

盆休みも終わり、今年もあの季節がやってきました!

廿日市市のなかでも1位、2位を争うビッグイベント「宮島水中花火大会」です!

昨年の開催中止から1年……この日を待ち望んだ人も多いのではないでしょうか。



宮島水中花火大会のみどころは、水中花火によって彩られる宮島の風景

海中に投げ込まれる水中花火は尺玉が多く、炸裂するとともに大鳥居や厳島神社の社殿がシルエットのように浮かび上がります

残念ながら大鳥居は修理工事中のため、当日シートで覆われてしまいますが、海上や海面に浮かぶ花火が観客を魅了します★

写真愛好家の間でも人気が高いロケーション

浴衣を着て足を運んでみてはいかがでしょうか?



また、宮島水中花火大会は例年交通機関がパンク状態になるので、当日は時間に余裕を持ってお出かけすることをおすすめします

そして、帰りも宮島内からフェリー乗り場までが非常に混雑するので、ファミリーの方はお手洗いや水分補給など小さなお子さんにも気を配ってあげてくださいね^ ^

宮島水中花火大会

日時:2019年8月24日(土)19:30打ち上げ開始※荒天時は8月31日(土)に延期

場所:大鳥居沖合の海上

アクセス:宮島口桟橋からフェリーで約10分

問い合わせ:一般社団法人宮島観光協会(0829-44–2011)



【広島県廿日市市で家を建てるなら、A&Cテクノハウスへ!】

皆さんこんにちは、A&Cテクノハウスです。

年々、じわりじわりと人口が伸びている広島県廿日市市

観光地としても有名な廿日市市エリアは、住宅需要も高いんです◎

廿日市市の大きなポイント、それは「交通機関の充実」と「子育てしやすい環境」にあります。

廿日市市には、JR山陽本線をはじめ、広電宮島線やコミュニティバス(大野ハートバス

)が充実しているため、近場から遠方まで交通機関で移動しやすいメリットがあります◎

場合によって車が必要な土地もありますが、山陽自動車道や中国自動車道、国道2号線と有料道路や大きな道路が複数あるので、多方面へアクセスしやすいです。

広島市内に住みたいけど土地が高い、岩国方面に勤めているけど広島エリアに住みたい、そんな人にはぴったりな環境といえます!

また、廿日市市には小中高、短大、専門学校と教育機関が揃っているほか、自然豊かな街で子育て環境に恵まれています

LIFULL HOME’Sが公開したデータによると、廿日市駅周辺に住んでいる多くの方が「治安の良さ」を挙げているのも印象的です。

https://www.homes.co.jp/machimusubi/hiroshima/hatsukaichi_02688-st/



弊社では、廿日市市の中でも大野東小・西小学区内の物件を多くご紹介することができます!

資金やご融資の相談も、A&Cテクノハウスまでお気軽にどうぞ。



【廿日市市大野町の物件情報!〜土地・モデルハウス販売中〜】

皆さんこんにちは、A&Cテクノハウスです。

今日は、弊社分譲地「〜陽だまりの街〜ココチヒルズ」(以下ココチヒルズ)にて販売している土地・モデルハウスをご紹介します!



ココチヒルズは、自然豊かでのびのびと暮らせる廿日市市大野町にあります。

ただ自然豊かなだけではなく、小中学校、スーパー、ドラッグストアなど子育てや生活に必要な環境が揃っているため不便さも感じません。

何より魅力なのは、60坪以上のゆったりとした広さ、そして平均坪単価15万円前後という価格。

仲介手数料不要、フェンス費用込み、さらに造成工事済みなので地盤改良工事にかかる負担もありません◎

廿日市市の平均坪単価が20.7万円なので、リーズナブルに土地をご購入いただけます!



さ・ら・に

ココチヒルズで公開している2棟のモデルハウスも販売いたしております。

スタイリッシュなデザイン住宅をご提案するVintageスタイルは、特別価格3180万円(税込)

ZEH仕様の省エネ住宅を提案するパッシブデザインは、特別価格3880万円(税込)

でお譲りします。

いずれも家具・一部家電付きで即入居可能!

受賞歴のあるエクステリアで、ガーデニングもお楽しみいただけますよ♪

広島県廿日市市で新築をご検討の方、この機会にぜひ一度ココチヒルズへ足をお運びください!

【〜陽だまりの街〜ココチヒルズ】

所在地:広島県廿日市市大野町字土井

※カーナビで「廿日市市大野978」と検索!

モデルハウス見学:10:00〜17:00



【RE住むリノベーションのご紹介〜広島県廿日市市でリノベーションするなら〜】

【RE住むリノベーションのご紹介〜広島県廿日市市でリノベーションするなら〜】

皆さんこんにちは、A&Cテクノハウスです。

今日は、弊社で取り扱っている「RE住むリノベーション」についてご紹介します!

RE住むリノベーション」とは、多彩なスタイルで新しい暮らしを提案する完全定額制のリノベーション

床面積と坪単価で価格が明確になるRE住むリノベーション」、実はグッドデザイン賞も受賞しているんです!

戸建はもちろん、マンションリノベーションにも対応

価格を抑えつつ、スタイリッシュな空間で暮らしたい!という希望を叶えることができますよ◎

今回の写真は“Vintageスタイル”でマンションリノベーションをおこなったものです。

タイル調のクロス、アイアン×ウッドのの無骨でスタイリッシュな質感、ブルックリン風のインテリアが映える空間……まるでカフェのような雰囲気が楽しめます。

デザインや仕様を一から考える必要がないのもうれしいポイントです◎



Vintageスタイル×マンションリノベーションの場合50㎡350万円(本体税抜価格)にて承っております。 中古マンションのみならず、中古戸建や土地・物件の状態に合わせてお見積もり可能です★ リノベーションに興味のある方は、弊社スタッフまでお気軽にお声がけください。